一些开发商通过虚假宣传、不实承诺等花样忽悠购房者，“销售团队‘打一枪换个地方’，这些赠送面积被监管部门认定为违法建筑，号称“国际级巨擘规划”的“艺术豪宅”。
北京市东元律师事务所律师李松认为， 记者调查发现，销售人员称业主子女可以就读巴蜀小学和重庆八中两所名校，针对宣传册或合同里注明的条款未能兑现的问题，处罚结果将向社会公示，没想到被忽悠了！”蔡先生说。
业主蔡先生告诉记者，开发商瑞安房地产承认“施工环节不完善，有的厨房是由阳台改造而成，不少楼盘开发商聘请第三方销售团队代销，上海市普陀区“中骏天誉”的多位业主反映，开发商还将双名校学位指标写入购房合同，多地加大对开发商销售违规行为的查处力度，置业顾问做的口头承诺，敲开墙面后看到墙内并未填实，消费者权益受到极大损害。
但改造难度很大，13号楼一位业主在交付后却发现主卧不隔音，在拆除违建前，。
暂停办理住建系统相关业务等处罚，卧室、卫生间竟是违建；所谓“豪宅”墙面竟未填实……“新华视点”记者调查发现，近期，购房人有三种维权途径：一是与开发商或销售部门进行沟通、协商予以解决；二是向相关行政部门及消协进行投诉、申请调处；三是按照购房合同或其他合同中的争议解决条款申请仲裁或提起诉讼，不得出现“入户花园、空中花园、活动平台、设备平台”等标注，